Работа специалиста на объекте недвижимости и фотофиксация

Осмотр объекта занимает, как правило, 15–30 минут.
Специалист осматривает объект, фиксирует его характеристики и проводит фотосъёмку.
Часть банков требует выполнять съёмку через специализированные мобильные приложения, которые автоматически фиксируют дату, время и GPS-координаты объекта — наши специалисты работают со всеми такими системами.
Общие требования к фотофиксации у большинства банков схожи: снимки всех помещений, фасада, входной группы и окружения объекта.

Квартиры, дома

Земельные участки

Снаружи:

Входная группа и общие зоны:

Внутри квартиры:

— Фасад дома с видом на все этажи (с 4-х сторон)
— Адресная табличка с номером дома и названием улицы (при наличии)
— Придомовая территория, двор, подъездные пути, парковки

— Вход в подъезд и подъездная дверь
— Лестничный марш
— Лифт (при наличии)
— Лестничная площадка на этаже расположения квартиры
— Входная дверь с лестничной площадки

— Жилые комнаты — в двух направлениях: от двери к окну и от окна к двери
— Кухня — аналогично комнатам, плюс фото плиты и раковины
— Ванная и туалет — с видом на все сантехнические устройства
— Коридор и прихожая — в двух направлениях
— Балкон или лоджия — изнутри
— Вид из окна
— Приборы учета, отопительная система (котел, радиаторы, сплит-системы), бойлер и др. устройства

— Окружение, подъездные пути
— Адресная табличка с номером и названием улицы (при наличии)
— Инженерные коммуникации

Во-первых, для подтверждения качества отделки и общего технического состояния объекта, указанного оценщиком в отчёте.
Во-вторых, для подтверждения отсутствия самовольных несогласованных перепланировок, построек и пр.

Для чего нужны фотографии в отчёте

Что фотографируем