Тарифы

Как мы работаем

Цели и документы

Объекты оценки

Судебная оценочная экспертиза

Проводим судебную оценочную экспертизу по назначению суда, по заявлению стороны, а также досудебные экспертные исследования. Наши заключения принимаются судами Крыма, Севастополя, новых регионов и других субъектов Российской Федерации.

Преимущества нашей экспертизы:

Что оцениваем:

Недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие объекты)

Бизнес и доли в уставном капитале

Оборудование

Транспортные средства и спецтехника

Ущерб (залив, пожар, стихийные бедствия, военные действия)

При необходимости эксперт выступает в судебном заседании и даёт пояснения по заключению

Знаем специфику украинских документов и работаем с объектами в новых регионах

Располагаем архивной базой данных о рынке Крыма за 25 лет — проводим экспертизу на ретроспективную дату

Эксперты имеют квалификационные аттестаты и являются членами СРО

По назначению суда

Суд вправе назначить оценочную экспертизу по собственной инициативе или по ходатайству одной из сторон. Эксперт назначается судом, проводит исследование и представляет заключение, которое является одним из наиболее весомых доказательств в деле. Эксперт несёт уголовную ответственность за дачу заведомо ложного заключения.

Представленный перечень не является исчерпывающим.

Помимо оценочной экспертизы проводим комплексные экспертизы совместно со строительно-техническими экспертами — например:

— определение возможности раздела объекта недвижимости в натуре с расчётом компенсации долей
— установление причин возникновения ущерба и определение его стоимости
— оценка объектов незавершённого строительства с анализом соответствия проектной документации
— иные комплексные исследования, требующие одновременного применения строительно-технических и оценочных знаний

Если ваша ситуация требует нестандартного подхода — обратитесь за консультацией, найдём решение.

Перечень необходимых документов зависит от вида и типа объекта.

Ознакомьтесь с перечнем документов в соответствующих разделах:

— Недвижимость

— Бизнес и доли

— Транспортные средства и спецтехника

— Недвижимость для ипотеки

— Движимое имущество

— Ущерб

Если экспертиза досудебная:

Все необходимые материалы передаются эксперту судом — правоустанавливающие документы, материалы дела и иные сведения об объекте. Дополнительно от заказчика, как правило, ничего не требуется.

Если экспертиза назначена судом:

Проводим экспертизу на любую дату в прошлом — благодаря накопленной за 25 лет архивной базе данных о рынке Крыма и новых регионов.

Оценка на ретроспективную дату

Для расчёта госпошлины и подачи иска можем определить среднерыночную стоимость аналогичных объектов. После принятия дела судом документы могут быть истребованы у противной стороны, а при необходимости суд назначит повторную экспертизу с учётом индивидуальных характеристик объекта.

Документы отсутствуют или удерживаются

Если сторона препятствует осмотру — по согласованию с заказчиком фиксируем характеристики объекта на основании имеющихся данных, формируем раздел допущений и проводим экспертизу.

Объект недоступен для осмотра

Особые случаи:

Какие документы потребуются

Проводится по инициативе заказчика до начала судебного разбирательства. Используется для оценки перспектив дела, расчёта исковых требований и государственной пошлины, а также как доказательство в суде. Осмотр объекта обязателен. В случае если осмотр невозможен — сторона препятствует доступу или объект утрачен — по согласованию с заказчиком фиксируем основные ценообразующие характеристики объекта и проводим оценку с применением допущений.

Досудебное экспертное исследование

Любая из сторон вправе заявить ходатайство о назначении экспертизы и предложить кандидатуру эксперта. Мы готовим необходимые документы, подтверждающие квалификацию наших специалистов, для представления в суд.

По заявлению стороны

Образцы документов

Заказать оценку

Стоимость услуг

При отсутствии документов или ограниченном доступе к объекту — обратитесь за консультацией, найдём решение в вашей ситуации.

Получить консультацию

Мы подготовим отчёт для любой законной цели. Каждый случай требует своего подхода — раскройте нужный пункт, чтобы узнать подробнее.

Для каких целей

цели оценки

Как проходит процесс

01

Заявка

Оставьте заявку онлайн или позвоните. Уточним цель оценки, состав документов и стоимость. После оплаты заявка принимается в работу.

02

Документы

Предоставляете документы удобным способом — по email или через форму на сайте. Если пакет неполный — подскажем, что нужно и как получить.

03

Осмотр

Для оценки в целях ипотеки, суда, страхования — выезжаем на объект в удобное время. Для наследства и нотариальных действий осмотр, как правило, не требуется.

04

Оценка

Анализируем рынок, применяем необходимые подходы, составляем официальный отчёт в соответствии с ФЗ-135 и федеральными стандартами оценки (ФСО).

05

Отчёт

Передаём вам в электронном виде с УКЭП или на бумажном носителе.
По вашему поручению направляем напрямую нотариусу или вашему представителю.

Подробнее о форматах передачи результатов

как мы работаем

Проводим оценку всех видов объектов недвижимости в соответствии с федеральными стандартами оценки (ФСО).

Сроки и стоимость

тарифы

Цена формируется в зависимости от:

Особенности ценообразования:

Вида экспертизы — по назначению суда, по заявлению стороны или досудебное экспертное исследование требуют разного объёма работы и оформления 

Объекта экспертизы — недвижимость, бизнес, транспорт, оборудование, ущерб имеют разную трудоёмкость исследования

Сложности объекта — типовой объект оценивается проще, чем уникальный или со спорными характеристиками

Доступности объекта и документов — актуально для досудебного экспертного исследования: если доступ к объекту ограничен или документы удерживаются противной стороной, трудозатраты существенно возрастают. При экспертизе по назначению суда эксперт работает в рамках материалов дела, предоставленных судом, и данный фактор, как правило, не влияет на стоимость.

Даты оценки — ретроспективная экспертиза трудозатратнее текущей

Необходимости выезда в суд — участие эксперта в судебном заседании для дачи пояснений оплачивается отдельно (если выполнялось досудебное экспертное исследование)

Срочности — при необходимости выполнения в сжатые процессуальные сроки стоимость корректируется (если выполнялось досудебное экспертное исследование)

Стоимость судебной оценочной экспертизы определяется индивидуально — в зависимости от сложности объекта, объёма исследования и процессуального статуса экспертизы.

Представленный перечень не является исчерпывающим.

Помимо оценочной экспертизы проводим комплексные экспертизы совместно со строительно-техническими экспертами — например:

— определение возможности раздела объекта недвижимости в натуре с расчётом компенсации долей
— установление причин возникновения ущерба и определение его стоимости
— оценка объектов незавершённого строительства с анализом соответствия проектной документации
— иные комплексные исследования, требующие одновременного применения строительно-технических и оценочных знаний

Если ваша ситуация требует нестандартного подхода — обратитесь за консультацией, найдём решение.

Если ваша ситуация требует нестандартного подхода — обратитесь за консультацией, найдём решение.

Получить консультацию

Форматы отчёта

передача результата

В соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности отчёт об оценке может быть составлен как на бумажном носителе, так и в электронном виде, подписанном электронно-цифровой подписью (ЭЦП).

Готовый отчёт передаём удобным для вас способом — на бумажном носителе или в электронном виде, подписанный ЭЦП, на указанный вами адрес электронной почты.

На бумажном носителе

Для клиентов из отдалённых районов Крыма и других регионов осуществляем доставку отчётов на бумажном носителе через Почту России, Wildberries, Ozon или транспортные компании.

Напрямую нотариусу

По вашему поручению направляем отчёт, подписанный ЭЦП, напрямую на электронную почту нотариуса — это существенно сокращает сроки оформления наследства и других нотариальных действий.

Для юридических лиц

Заключение договоров и передача отчёта в электронной форме возможна через систему электронного документооборота Диадок.

В банк

При ипотечной оценке отчёт направляется в банк только через системы электронного документооборота — Домклик, Банк-оценщик, Мобильный оценщик и другие — в зависимости от требований конкретного банка.

Часто задаваемые вопросы

вопрос — ответ

Отчёт об оценке составляется по инициативе одной из сторон и представляется в суд как письменное доказательство. Судебная экспертиза назначается судом и имеет статус заключения эксперта — это более весомое доказательство в процессе. Мы проводим оба вида — и досудебную оценку, и судебную экспертизу по назначению суда.