Оценка бизнеса и нематериальных активов

Нематериальные активы (НМА) — это объекты, не имеющие физической формы, но обладающие реальной экономической ценностью.

Что оцениваем:

Товарные знаки и бренды

Патенты и изобретения

Авторские права и пр.

Франшизы и лицензии

Ноу-хау и технологии

Программное обеспечение и базы данных

Бизнес — это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности и извлечения прибыли. В отличие от отдельных объектов имущества, бизнес оценивается не только как совокупность активов, но и как действующий механизм генерации дохода — с учётом его рыночного положения, клиентской базы, репутации и перспектив развития.

Что оцениваем:

Доли в уставном капитале ООО

Акции акционерных обществ

Предприятия в целом

Наследство

При вступлении в наследство, если в состав наследственной массы входят доли в ООО или акции, нотариус запрашивает отчёт об оценке их рыночной стоимости на дату смерти наследодателя. Оценка проводится ретроспективно.

5.   По недвижимости, включенной в состав основных средств: копии правоустанавливающих, правоподтверждающих и технических документов.

6.   Данные об имуществе, находящемся в аренде (если есть) — см. п. 3,4;

7.   Долгосрочные финансовые вложения на дату оценки: перечень финансовых вложений (их характеристика), балансы дочерних, зависимых и других организаций-объектов финансовых вложений;

8.   Расшифровка запасов, в том числе информация об имеющихся излишках, неликвидах и устаревших запасах.

9.   Информация о составе дебиторской и кредиторской задолженности на дату оценки (просроченная, текущая, безнадежная): суммы по каждому дебитору (кредитору), дата возникновения, ожидаемый график погашения, валюта расчетов;

10.  Информация о полученных кредитах: сумма кредита, дата заключения договора о привлечении средств, Процентная ставка по кредиту и схема начисления процентов, График погашения

11.  Паспорт заказчика (уставные документы предприятия, если заказчик — юр. лицо)

12.  Если оценка осуществляется для вступления в наследство — свидетельство о смерти.

1.   Бухгалтерский баланс за последнюю отчетную дату перед датой оценки.

2.   Бухгалтерский баланс за предыдущие 3 года.

3.   Полный перечень основных средств, находящихся на балансе Предприятия, на дату оценки с указанием наименования каждой единицы и балансовой стоимости

4.   По движимому имуществу, включенному в состав основных средств: наименование, марка (модель), изготовитель (страна и фирма) состояние (рабочее/нерабочее), ориентировочный пробег (по автомобилям), технические характеристики (мощность, производительность, грузоподъёмность и др.),

При выходе участника из ООО общество обязано выплатить ему действительную стоимость доли. Независимая оценка позволяет определить справедливый размер выплаты и избежать споров между сторонами. В случае разногласий отчёт об оценке принимается судом в качестве доказательства.

Выход участника из состава учредителей

При продаже доли в ООО независимая оценка позволяет установить справедливую рыночную стоимость и обоснованно определить цену сделки. Отчёт защищает интересы продавца и покупателя и снижает риск оспаривания сделки.

Продажа доли

Какие документы потребуются?

Образцы документов

Заказать оценку

Стоимость услуг

Шаблон перечня имущества с примером заполнения можно скачать здесь.

Шаблон перечня оборудования с примером заполнения можно скачать здесь.

По вашему поручению направляем отчёт напрямую нотариусу в электронном виде, подписанный усиленной электронной подписью оценщика.

Постановка на баланс НМА

При создании или приобретении нематериального актива его необходимо корректно отразить в бухгалтерском учёте по рыночной стоимости.

1.   Свидетельство о регистрации товарного знака, патента или иного объекта (при наличии)

2.   Лицензионные договоры и договоры об отчуждении прав (при наличии)

3.   Финансовая отчётность предприятия

4.   Данные о доходах от использования актива (роялти, лицензионные платежи)

5.   Паспорт заказчика (уставные документы предприятия, если заказчик — юр. лицо)

6.   Если оценка осуществляется для вступления в наследство — свидетельство о смерти.

При нарушении исключительных прав на НМА, оспаривании сделок или разделе имущества предприятия отчёт об оценке является доказательством стоимости актива в суде.

Судебные споры

Независимая оценка позволяет установить справедливую стоимость актива при передаче прав на его использование или продаже.

Лицензирование и продажа НМА

Какие документы потребуются?

Образцы документов

Заказать оценку

Стоимость услуг

Бизнес

Нематериальные активы

Мы подготовим отчёт для любой законной цели. Каждый случай требует своего подхода — раскройте нужный пункт, чтобы узнать подробнее.

Для каких целей

цели оценки

Точный перечень документов зависит от цели оценки и вида объекта — специалист уточнит при оформлении заявки.

Получить консультацию

Как проходит процесс

01

Заявка

Оставьте заявку онлайн или позвоните. Уточним цель оценки, состав документов и стоимость. После оплаты заявка принимается в работу.

02

Документы

Предоставляете документы удобным способом — по email или через форму на сайте. Если пакет неполный — подскажем, что нужно и как получить.

03

Осмотр

Для оценки в целях ипотеки, суда, страхования — выезжаем на объект в удобное время. Для наследства и нотариальных действий осмотр, как правило, не требуется.

04

Оценка

Анализируем рынок, применяем необходимые подходы, составляем официальный отчёт в соответствии с ФЗ-135 и федеральными стандартами оценки (ФСО).

05

Отчёт

Передаём вам в электронном виде с УКЭП или на бумажном носителе.
По вашему поручению направляем напрямую нотариусу или вашему представителю.

Подробнее о форматах передачи результатов

как мы работаем

Проводим оценку всех видов объектов недвижимости в соответствии с федеральными стандартами оценки (ФСО).

Сроки и стоимость

тарифы

Стоимость оценки бизнеса определяется индивидуально — каждое предприятие уникально, и типовые расценки здесь неприменимы.

Стоимость нематериальных активов определяется также индивидуально.

Цена формируется в зависимости от:

— Состава и количества активов предприятия (недвижимость, оборудование, транспорт, запасы, финансовые вложения)
— Объёма и структуры обязательств (кредиты, займы, кредиторская задолженность)
— Применяемых подходов к оценке (затратный, доходный, сравнительный)
— Объёма и доступности финансовой документации
— Цели оценки и даты, на которую определяется стоимость
— Необходимости выезда на предприятие для осмотра активов

— Вида объекта (товарный знак, патент, программное обеспечение, ноу-хау, франшиза, авторские права и др.)
— Цели оценки (постановка на баланс, лицензирование, продажа, залог, судебный спор)
— Наличия и полноты документации
— Доходности объекта и наличия данных о роялти и лицензионных платежах
— Уникальности объекта и наличия рыночных аналогов
— Необходимости привлечения отраслевого эксперта

Если вы не нашли нужную услугу в списке или у вас нестандартная ситуация — обратитесь к нашему специалисту, найдём решение.

Представленный перечень услуг не является исчерпывающим.

Получить консультацию

Форматы отчёта

передача результата

В соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности отчёт об оценке может быть составлен как на бумажном носителе, так и в электронном виде, подписанном электронно-цифровой подписью (ЭЦП).

Готовый отчёт передаём удобным для вас способом — на бумажном носителе или в электронном виде, подписанный ЭЦП, на указанный вами адрес электронной почты.

На бумажном носителе

Для клиентов из отдалённых районов Крыма и других регионов осуществляем доставку отчётов на бумажном носителе через Почту России, Wildberries, Ozon или транспортные компании.

Напрямую нотариусу

По вашему поручению направляем отчёт, подписанный ЭЦП, напрямую на электронную почту нотариуса — это существенно сокращает сроки оформления наследства и других нотариальных действий.

Для юридических лиц

Заключение договоров и передача отчёта в электронной форме возможна через систему электронного документооборота Диадок.

В банк

При ипотечной оценке отчёт направляется в банк только через системы электронного документооборота — Домклик, Банк-оценщик, Мобильный оценщик и другие — в зависимости от требований конкретного банка.